1.Ekonomik başarı
Yükselen ekonomi; GSYİH üç katından fazla artarak 2002’de 231 milyar ABD dolarına karşı 2018’de 784 milyar ABD dolarına ulaşmıştır (TÜİK).
2002 ve 2018 yılları arasında reel GSYİH’da yıllık ortalama yüzde 5,5 ile istikrarlı bir ekonomik büyüme (TÜİK).
En umut verici bir ekonomik gelecek: Türkiye’nin 2019-2024 döneminde tüm OECD üye ülkelerinin en güçlü ekonomik büyümesini kaydetmesi bekleniyor. OECD).
2018’de 13. dünya ekonomisi ve 5. AB ekonomisi (satın alma gücü paritesi oranlarında GSYİH, IMF-MEP).
Geçtiğimiz 16 yıl boyunca DYY’de 209 milyar ABD doları çeken kurumsallaşmış bir ekonomi (TCMB).
İhracatta 168 milyar dolar olan canlı ve olgun bir özel sektör ve 2002 ile 2018 arasında yüzde 366 artış (TÜİK).
2.Gayrimenkuller
Türkiye, Avrupa’nın en umut verici emlak piyasalarından biridir. Mantra “konum, konum, konum” bu ülkede özellikle doğru geliyor. Türkiye, Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’nın kavşağındaki stratejik konumu ve tahmini nüfusu 81 milyon olan Türkiye sayesinde, gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcılarına birleştirerek mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Ticari ve sınai üretimi artıran büyük bir inşaat sektörü.
Türkiye emlak sektörü ile ilgili bazı bilgiler ve önemli rakamlar:
Gayrimenkul sektörü, son on yılda GSYİH’nın yaklaşık yüzde 8,4’ünü oluşturuyor. Yatırım açısından, doğrudan yabancı yatırım girişleri 10.8 milyar ABD dolarına ulaşmıştır; bunun 4,6 milyar ABD doları (ya da yüzde 42,9’u) gıda sektörü için toplam DYY’dir. 2017 yılında emlak ve inşaat.
Kentsel dönüşüm ve megaprojeler, özellikle İstanbul’da öngörülebilir gelecek için gündeme hakimdir. Kentte yapılacak projeler arasında Marmaray, İstanbul Kanalı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli, üç katlı İstanbul Tüneli ve 3 Havalimanı yer alıyor.
Yenileme ve kentsel gelişim girişimi 7,5 milyon konut ünitesini içerecek. Girişimin özel sektörden önemli bir katkısı olan 400 milyar dolarlık bir bütçesi var.
Knight Franck Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Türkiye, 2017 yılı 3. çeyreğinde, yıllık fiyat artış endeksi açısından, endeks 56’da altıncı sırada yer aldı. Türkiye, Avustralya, Letonya ve öncesinde dünyadaki en iyi performans gösteren emlak piyasalarından biri haline gelen yıllık yüzde 11,1’lik bir büyüme oranı yaşamıştır.
Türkiye emlak piyasasında satılan toplam ev sayısı 2017 yılında 1,4 milyona ulaşmıştır. Ayrıca, 2012 yılında mütekabiliyet kanununun kaldırılmasının ardından yabancılara gayrimenkul satışı artmaya başlamıştır. 2017’de, ülkedeki yabancılara yıllık% 22.2 artışla 22.234 ev satıldı. Yabancılara ev satışları açısından 2017 yılında 8,182 satışla İstanbul, 4,187 satışla Antalya, 1,474 satışla Bursa ve 1,079 satışla Yalova ile ilk sırada yer aldı.
2017’nin sonunda, İstanbul’daki mevcut A sınıfı ofis parkı, 249 ofis binasında 5.3 milyon metrekareyi aştı. Ofis pazarındaki brüt kiralanabilir alanın yıllık büyümesi, 2010-2017 arasında ortalama% 12 idi. 1.2 milyon metrekareden fazla ofis malzemesi yapım
3.Vatandaşlığın kazanılması için özel nedenler
Oturma izni alan kişiler, 6458 sayılı Kanunun 31 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca (j), Başkan tarafından belirlenen çerçeveye ve miktarlara yatırım yaparlar.
Turkuaz kartı elinde tutan yabancılar, Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı kararı uyarınca Türk vatandaşlığı alabilir.
18 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan yeni düzenlemelere uygun olarak belirlenen çerçeve ve tutarlar aşağıda tanımlanmıştır. Aşağıdaki kriterlerden birini karşılayan yabancılar, Türkiye Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı kararına tabi olarak, Türk vatandaşlığına hak kazanırlar.
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanan asgari 500.000 ABD Doları tutarındaki sabit yatırımın veya döviz veya Türk Lirası cinsinden eşdeğeri gerçekleşmesi.
Asgari değeri 250.000 ABD Doları olan gayrimenkulün veya Türk Lirası cinsinden eşdeğeri, en az üç yıl boyunca satılmaya başlanmasıyla ilgili bir başlık sınırlamasıyla, Çevre ve Kentleşme.
Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından onaylanmış en az 50 kişilik iş yaratma.
Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara, en az üç yıl süreyle çekilmemek koşuluyla en az 500.000 ABD Doları veya Türk Lirası eşdeğeri yabancı para yatırma, Düzenleyici ve Denetleyici Kurumun onayladığı şekilde Bankacılık sektörünün
En az 3 yıl süreyle satılamazlarsa, en az 500.000 ABD Doları değerinde veya Türk Lirası veya eşdeğeri değerinde devlet tahvili alımı, Hazine ve Maliye Bakanlığını onaylar.
En az 500.000 ABD Doları veya bunun eşdeğeri yabancı para cinsinden veya Türk Lirası emlak yatırım fonu birimlerinden veya risk sermayesi yatırım fonu birimlerinden satın alınması, Türk Sermaye Piyasası Kurulu’nca onaylandığı şekilde en az üç yıl boyunca satılır.
4.Turizm
Dünyanın en popüler 10. turizm merkezi olan ve 2017 yılında 38,6 milyondan fazla turisti çeken Türkiye, halihazırda turizm sektörü alt sektörlerinde geniş yatırım fırsatları sunmaya devam ediyor. Sadece gelişimi son zamanlarda olanlarda kuruldu.
Elverişli coğrafi konumu, mevcut potansiyeli, megaprojeleri ve 2023 için belirlediği iddialı hedefleri sayesinde, turizm sektörü taşıma kapasitesini aşan bir oranda büyümeye devam ediyor. Son yıllarda yatırımlarda bir artış olmasına rağmen, yeni işlere açık sayısız fırsat var. Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgeleri henüz keşfedilmemiş turizm potansiyeline sahiptir. Aynı şey, bu bölgelerin karakteristik doğası, tarihi ve kültürü ile mükemmel bir şekilde birleşen, butik bir otelin giderek daha popüler hale gelen konsepti için de geçerlidir.
İşte Türk turizm sektörü ile ilgili bazı önemli bilgiler ve rakamlar:
2016 yılında, Dünya Turizm Örgütü’ne göre Türkiye, dünyanın en popüler 10. turizm ülkesiydi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’na göre, 2017 yılında Türkiye’ye gelen yabancı yolcu sayısı 38.6 milyon iken, turizm sektörünün aynı yıl içindeki toplam cirosu 26 milyon oldu. ABD Doları
Turizm endüstrisinin büyümesi son yıllarda dünya ortalamasının üzerinde gerçekleşmiştir ve sektörün 2017 yılında cari işlemler açığına doğrudan katkısı yüzde 36 olmuştur.
2017 yılının sonunda 12.856 kayıtlı otel işletmesi vardı. Bu kuruluşların 9,186’sı kendi belediyeleri tarafından ruhsatlandırılmış, geri kalan 3.670’i turizmi işletme ruhsatı almıştır. Bu tesislerin toplam kapasitesi 1.482.492’yi aşıyor.
Şu anda, Türkiye’nin karşı karşıya kaldığı kıtlığın üstesinden gelmek için gereken 74 130 yere eklenmesi muhtemel 281 proje var.
Dini turizm ile ilgili olarak, Türkiye, dünyada ana dinlere ait kutsal alanların bulunduğu az sayıda ülke arasındadır. Toplam 316 eserden 167’si İslam’a, 129’u Hristiyan’a, 20’si Yahudilik’e geri dönüyor.
Antalya, gelen yabancı ziyaretçi sayısına göre Türkiye’deki en popüler şehirdir. 2017 yılında yabancı turistlerin yüzde 25’ini ziyaret eden Antalya, merkezinde ve Kemer, Belek ve Kaş gibi çevre kentlerde 500’den fazla 4 yıldızlı ve 5 yıldızlı otele sahip.
Türkiye’de otel zincirlerinin ve otel gruplarının sayısı 2001’den bu yana iki katına çıkmış ve şu anda 165’tedir. Türkiye’de bu 165 zincirdeki otel sayısı 824’e ulaşmıştır. Ayrıca, bunların yüzde 82’si Otel zincirleri ve grupları Türklere, yüzde 15’i yabancılara, yüzde 3’ü yerli ve yabancı ortaklara aittir.
Türkiye, 7.200 km’lik bir sahil şeridine sahiptir ve “Mavi Bayrak” etiketi ile 454 plajıyla 38 ülkeden 2. sırada; bu türden 579 sahile sahip İspanya’dan önce gelir. Türkiye’de ayrıca “Mavi Bayrak” etiketi ile 22 marina bulunmaktadır.
Jeotermal turizm potansiyeli açısından Türkiye, 1.500 kaplıca ile dünyanın ilk yedi ülkesi arasında, Avrupa’da ise 1. sırada. Kombine kaplıcaların kapasitesi 55.140’a ulaştı.
Belek bölgesi, Türkiye’nin en önemli golf destinasyonu olarak kabul edilir ve 15 golf sahası, 50.000 yatak kapasitesi ve 2 debisi ile dünyanın en popüler turizm merkezleri arasındadır. milyon turist. Ayrıca, Belek, 2008’deki Uluslararası Tur Operatörleri Golf Birliği’nden (IAGTO), Avrupa’daki en iyi golf varış yeri özelliğini aldı.
2017 yılında elde edilen turizm rakamlarına göre, Forbes, dünyanın en çok ziyaret edilen 10 şehri arasında yer alarak, Antalya’yı 6. oldu.
2023 itibariyle, turizm sektörü yıllık 50 milyon turist geleceği hedefleri ve 50 milyar ABD doları olarak tahmin edilen gelirler belirlemektedir.
Türkiye hükümeti düşük maliyetli hizmet hizmetleri ve düşük vergiler için teşvikler sunmakta ve politikalar izlemektedir. Aynı zamanda turizm sektöründeki büyümeye zarar verebilecek bürokratik engelleri ortadan kaldırmak için çalışıyor.
